Location de bureaux à Nantes & Sécurisés COVID-19

Le bail commercial traditionnel (3-6-9) – Comme à la maison

Ceux qu’on appelle les « 3-6-9 » sont les baux commerciaux en vigueur pour la location de bureaux en France. Le document est signé pour 3, 6 ou 9 ans, d’où son nom. L’avantage est que le loyer reste fixe, quel que soit le nombre de personnes qui y travaille. Mais il vous faut prévoir votre surface en fonction de vos prévisions de développement à trois ans. Ce qui est impossible pour beaucoup d’entreprises, qu’elles soient start up, dans le monde du numérique ou du conseil, ou tout simplement en démarrage d’activité. Le coût est donc élevé par rapport à d’autres solutions de location de bureau et ce type de bail ne permet aucune flexibilité.

L’inconvénient avec ce type de bail, c’est qu’il vous engage pour plusieurs années. Par ailleurs, les frais d’installation peuvent vite monter : travaux éventuels, achat de mobilier et de matériel informatique, etc. Que vous louiez un open space ou un bureau individuel, cet espace est uniquement dédié à votre entreprise. Vous êtes chez vous et libre de l’investir comme bon vous semble ! La contrepartie est un certain isolement. Il est donc plus difficile de développer son réseau et de trouver des clients.

Louer un bureau dans un centre d’affaires – La solution la plus flexible

Les centres d’affaires sont des immeubles de bureaux disponibles à la location. Ils offrent des infrastructures de qualité professionnelle et s’adressent souvent à des entreprises déjà bien installées, voir des grands comptes. Les locaux qu’ils proposent sont privatifs. L’aspect communautaire que l’on retrouve dans les espaces de coworking est absent des centres d’affaires. Ceci dit, ils permettent une adresse de domiciliation souvent prestigieuse et des services comme le secrétariat ou le tri du courrier (ce qui se fait plus rarement dans les espaces de coworking). C’est la solution la plus flexible, certains centres d’affaires proposent même des formules « à la carte » pour s’adapter très exactement à vos besoins.

Louer un bureau dans un espace de coworking – Plus convivial et moins cher

Les espaces de coworking se rapprochent des centres d’affaires par certains aspects : la location de bureaux tout équipés, l’accès à différents services, des bureaux partagés… Mais contrairement à ceux-ci, ils sont avant tout destinés à créer une communauté de travailleurs, parfois regroupés par domaines (métiers du numérique, de la communication, etc.). Ils permettent de mutualiser les compétences des différents coworkers et de faire éclore de nouveaux projets collaboratifs. C’est une solution très avantageuse également au niveau financier, car tous les coûts sont partagés entre les occupants des lieux ! C’est également très flexible pour les travailleurs indépendants qui pourront louer un bureau à l’heure, à la journée, à la demi-journée, au mois ou à l’année suivant leur préférence et leur budget.

Le 144 – Un bon intermédiaire

Situé en plein cœur de Nantes, le 144 propose des bureaux clé en main à la location à un prix particulièrement intéressant (A partir de 400€HT par mois pour un bureau privatif). Son offre très complète allie les avantages de l’espace de coworking et du centre d’affaires.

En effet, non seulement le 144 propose différents types de bureaux pour s’adapter à vos besoins et à la taille de votre entreprise, mais c’est aussi un espace convivial et communautaire animé par des activités nombreuses et variées. Très flexible, son offre va de la location de bureaux partagés au mois jusqu’à la privatisation à l’année et propose de nombreux services additionnels (événements, espace détente, café et thé en libre service, etc.). N’est-ce pas la solution idéale pour baser votre activité à Nantes ?